对于很多人来说，旅游度假住传统酒店已经落伍了，通过网络在线预订民宿渐成新时尚。
除了提供自住房屋作为民宿外，投资民宿近几年也很火爆。有业内人士指出，近年来民宿热让很多人借民宿之名进入乡村，在乡村建设假古董、仿建民俗村、明清村、民国村的情况时有发生。
专家表示，一窝蜂地建设，导致民宿过热、过剩，良莠不齐。
在北京、上海、安徽等地，一些民宿以短租房形式出现，单纯日租为主，内容乏善可陈，缺乏人情味；
而距离城市较远的乡村民宿、景点民宿，房源类型单一，各方面条件比较差，缺少深层次文化内涵。
期待真民宿
发展民宿首先要注重历史文化体验，把具有鲜明地域特色的文化元素植入民宿之中。民宿并不是孤立存在的，而是乡村文化的传播载体，是让游客与乡村整体发生关系的粘合剂，是游客了解、感受当地历史文化的窗口。
发展民宿要注重当地风土人情体验。游客体验民宿，主要是想体验当地的特色风情，只有把有别于城市的生活形态融入民宿当中，才能最大程度地发挥民宿的功能。
当代人追求民宿，很大原因是将民宿作为文化、理想、情怀的有机结合体。而当今的民宿发展，在顺应文化、传承文化上做的还远远不够。