租房分期贷出现有一段时间了，但是据统计，很多人并没有使用分期贷，甚至完全不知道分期贷，经管分期贷宣传的很美好，年利率只要6%或更低，但这些话并不可信。

一年只有6.27%，经融360测算，实际利率高达13.06%，是宣传利率的2倍多!每月租金2000的话，一年实际贷款费用就要3134元，相当于一年多交1.6个月房租。这并不是个别现象，融360调研了市面上正常运营的6种“租房分期”产品，发现有的产品月综合费率为2.5%，一年算下来名义年化利率高达30%，更别提实际贷款利率了!

一旦签订了分期贷，发现上当了，但想退出可没这么容易。融360调查结果显示，实际上，很多宣称低利息、低手续费的平台，逾期费用高的令人咋舌。比如，自如旗下分期产品每日逾期费是未还款总额的万分之五×逾期天数，如果你还剩9万元没还，逾期3天的费用就达135元。

房司令每日逾期费用是按照每月还款额(月租金和月服务费)的1.5%收取，按每月还款5000来计算，逾期1天就要交75元逾期费。

另外，一旦逾期，征信就会受到影响，可能还会上征信“黑名单”，影响你日后买房、买车等。