房产税讨论由来已久，最近又掀起热议，房产税对房价到底会起到什么作用，对租赁市场又有什么影响。

房产税短时间对房价有一定的压制作用，但长期来看，房价还是会涨，只是趋于缓慢，房产税增加了炒房者的经济风险，会让部分人抛售房子，房价必然会短期内波动。

房产税对减少空置率有很好的作用，房子多了税交多了，不是卖掉就是出租以减少税务支出，选择出租这样就可以把房子再利用，减少空置率，但又有个问题，房产税是否会转嫁到租客身上。

对部分业主的采访所致，业主们好像丝毫不在意房产税，直接说明房产税一出，就提高租金，相当于租客付了税费。就算租客不满意，也不会随便退房。在大城市，求过于供依然很明显。