日前山东省政府办公厅印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》(以下简称《实施意见》)，要求各地结合实际制定优惠政策支持住房租赁消费，租房者可凭租房合同等材料申报居住登记，符合规定的可申请落户，具有本地户籍的租房者子女可就近享受中小学义务教育，公积金连续足额缴纳3个月的，可提取支付房租。

《实施意见》提出，各地要结合实际，制定优惠政策，支持住房租赁消费，引导城镇居民通过租房解决居住问题。

《实施意见》明确，对具有当地户籍、在城区无住房、能提供经登记备案长期租赁证明的家庭，按照“积极稳妥、量力而行、分步实施”的原则，探索实行义务教育适龄子女就近入学问题，同一套住房在同一就学时段内，只允许同一租赁家庭的子女就近入学。

《实施意见》规定，住房租赁合同期限内，出租人无正当理由不得擅自解除、变更合同，不得单方面提高租金，不得随意克扣押金。