调研数据显示，住房分享的活跃主体以“80后”和“90后”等青年用户为主。 Airbnb平台上大部分中国用户都是千禧一代，占整个中国用户群体的83%，其中房东平均年龄32岁，30岁以下房东占比45%;青年用户占小猪短租用户总量的77%以上，占美团网酒店、旅游消费者的86.6%，占住百家平台用户的60%。

住房分享当前已经广受市场认可，但其发展仍面临诸多问题。消费者对住房分享房源的真实性存在疑虑、住房分享业界对房源的基本硬件设施尚无统一的配置、卫生标准、平台的安全保障能力参差不齐，容易导致其安全隐患难以排查等问题，束缚了短租市场的发展。

调查显示，住房分享虽然以特色服务不断吸引着消费者，但用户消费习惯并未完全形成。企鹅智库数据显示，有接近75%的游客从未参与过住房分享。